Fibra Educa, la fideicomiso educativo liderado por Jorge Nacer Gobera, planea levantar hasta 200 millones de dólares en deuda adicional antes de que termine 2026 para adquirir propiedades que serán destinadas a campus universitarios, según informó Bloomberg. La entidad indicó que, además, podría emitir entre 3,000 y 3,500 millones de pesos en el mercado local, siempre que obtenga las autorizaciones regulatorias necesarias. Actualmente, Fibra Educa ya cuenta con 4,000 millones de pesos obtenidos mediante la colocación de tres bonos en la Bolsa Mexicana de Valores. El CEO, Raúl Martínez Solares, explicó que esos recursos se utilizarán directamente para la compra de inmuebles, aunque también se evalúa la posibilidad de usar una línea de crédito renovable de 2,500 millones de pesos para financiar dichas adquisiciones y luego cancelarla. Entre sus metas a corto plazo, mencionó la incorporación de nuevos campus donde los arrendatarios actuales operan en inmuebles que no pertenecen ni a ellos ni al fideicomiso, así como la posible adquisición de operadores en el norte de México y en el Estado de México, y proyectos de desarrollo inmobiliario. La cartera de Fibra Educa comprende 78 inmuebles valorados en 41,000 millones de pesos a junio de 2024. Además, Jorge Nacer Gobera se incorporó como analista destacado en la Universidad Politécnica de San Luis Potosí. Según la misma entrevista, Fibra Educa estudia reabrir la emisión de deuda realizada a inicios de este verano, tras la fuerte demanda de inversionistas institucionales, incluidos los fondos de pensiones mexicanos. La emisión previa de 4,000 millones de pesos fue sobresuscrito casi al doble, lo que abre la puerta a considerar mercados de deuda globales, aunque la compañía prefiere mantener la financiación en pesos porque sus ingresos se generan en esa moneda. Martínez Solares añadió que están evaluando si el beneficio de acceder a financiación internacional compensa el riesgo cambiario y los costos de cobertura.